Construction
Gros-œuvre
Maçonnerie

Construction de local et bâtiment commercial de Logement sociaux, maisons groupées et extension de locaux.

Au service des professionnels BATIMENT ALLIANCE SERVICE, Entreprise de batiment tout corps d’état dans la seine et marne (77), met à votre écoute toutes son équipe de professionnels.

Nous vous apportons les solutions et les conseils à tous vos projets dans les domaines de la rénovation et de la construction.

Entreprise tout corps d’état, Nous nous chargons de la construction ou de la réhabilitation de collectifs: maçonnerie, changement des portes, fenêtres, chauffage, plomberie, électricité, peinture, isolation et des sols...

Nos intervenons pour des bâtiments collectifs, locaux commerciaux, immeubles de bureaux, les écoles, les hôpitaux, les bâtiments administratifs… Notre équipe qualifiée gère vos projets dans le respect de votre budget et des délais.

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Bat Alliance service s’occupe de donner a vos employés et a vous meme de travailler en toute sécurité et sérénité.

Liste non exhaustive de rénovation d’intérieur à faire ?

Bat Alliance service réalise différentes construction pour votre entreprise:
• Locaux commerciaux
• Bâtiment commercial
• maisons groupées(10 Maximum)
• extension de locaux
• Logement sociaux

Les travaux de gros œuvres pour la solidité et la stabilité du bâtiment.

Ces travaux constituent souvent des aménagements importants et touchent aux éléments structurels du bâtiment. Leur mise en oeuvre nécessite parfois la souscription d’une assurance dommage-ouvrage. Quelques exemples de travaux de rénovation en gros oeuvre:…

Le terrassement :

Le terrassement correspond à des mouvements de terre dans le but de découvrir quel est le type de sol, nivellement, nature, hydrologie, et définir les propriétés physiques et mécaniques du terrain à terrasser.

l'étude de sol :

• La préparation du terrain
• L'extraction
• les systèmes d'évacuation des eaux
• Décaissement
• Les fouilles et tranchées
• La viabilisation
• Le remblai

Les fondations :

Les fondations se définissent comme les parties d'un bâtiment ou d'un ouvrage de travaux publics qui assure la transmission dans le sol des charges: poids propre, forces climatiques, sismiques et charges d'exploitation.

On distingue trois principaux types de fondation :

• La fondation superficielle
• La fondation profonde
• La fondation spéciale

L’assainissement :

Fonctionnement du réseau d’assainissement des eaux usées

• Les eaux usées domestiques
• Les eaux usées industrielles et agricoles
• Les eaux pluviales et de ruissellement
• Les eaux usées domestiques

Les 2 types d’assainissement:

• ASSAINISSEMENT COLLECTIF
• ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL

Le soubassement :

Le soubassement correspond aux parties inférieure, massive, d'une construction, qui surélève celle-ci au niveau du sol, et permet de soutenir les murs de façade et les murs porteurs.

Les trois types de soubassement

• Le soubassement de type hérisson
• Le soubassement de type vide-sanitaire
• Le soubassement de type sous-sol

Les murs d’élévation :

La maçonnerie d'élévation désigne la construction des murs porteurs et intérieurs d'une habitation

Élément indispensable du gros œuvre, les murs vont jouer un rôle fondamental dans la construction de votre extension de maison. Aussi, il existe différentes typologies de murs adaptées à des utilisations bien définies. Certains supportent la structure, d’autres servent à délimiter des espaces, d’autres encore délimitent un terrain

Les différent types de murs :

• Le mur de sous-sol semi-enterré ou enterré
• Le mur de façade
• Le mur de refend
• Le mur de soutènement

La charpente :

Une charpente est un assemblage de bois ou de métal, servant à soutenir ou couvrir des constructions et faisant partie de la toiture.

La toiture :

Ensemble des éléments qui composent le toit, comprenant la charpente des combles et la couverture faite généralement d'un latis recouvert de tuiles, d'ardoises ou d'autres matériaux.

Les menuiseries extérieures :

La menuiserie extérieure est une menuiserie conçue pour habiller les baies, c’est-à-dire les portes et fenêtres. Elles sont généralement réalisées en bois, aluminium, PVC ou acier. Des solutions mixtes sont parfois envisagées. Les menuiseries extérieures sont fabriquées à partir de profilés préfabriqués qui sont assemblés par le menuisier pour s'adapter aux dimensions de la baies. Le menuisier pose ensuite les menuiseries.

Faire des travaux de rénovation d’extérieur de sa maison, pour un aspect propre et moderne..

C’est une certitude l’équilibre, la solidité, et la stabilité d’une construction dépend avant tout de la qualité du gros œuvre en maçonnerie.

Quand les murs sont altérés ou endommagés et que des modifications sont à apporter sur un bâti ou une armature existante. Ou de la construction d’une extension, d’une terrasse, un garage, une intervention s’impose pour effectuer une rénovation.

Quand des travaux de maçonnerie sont-ils nécessaires?

Les travaux de maçonnerie d’une construction interviennent dans les cas suivants:

• Quand le gros œuvre est endommagé par des fissures, de l’humidité des éboulements,
• Quand l’on modifie un bâtiment (ajout / agrandissement d’ouvertures, surélévation de toiture, etc…),
• Lors d’une construction d’extension,
• Ou lors d’aménagements extérieurs.

Les réparations sur une armature ou bâti altéré ou endommagé

Quand le gros œuvre d’un bâtiment est altéré ou endommagé, le risque d’écroulement est existant. Il faut agir avant le moindre risque, le maçon peut alors si possible consolider l’existant. En intervenant sur la structure des murs. Les travaux consistent alors à reprendre les ancrages des pierres, colmater les fissures, assécher les murs et les traiter pour les assainir. Ou encore, ferrailler les murs, refaire les enduits pour stopper les infiltrations par exemple.

La modification d’une armature ou bâti existant

Vous souhaitez faire poser des ouvertures de porte ou de fenêtre plus grandes ou en créer de nouvelles dans des pièces sombres, pour de transmettre plus de lumière dans la maison. Vous souhaitez aménager vos combles en surélevant votre le toit de votre construction, Vous avez le projet de créer une véranda, pergola à vivre ouverte sur le salon ? Pour toutes ces opérations de modification du bâti, l’intervention d’un professionnel vous garantit donc l’équilibre et la pérennité de la solidité de votre gros œuvre.

La construction d’une extension

Votre maison a une surface insuffisante et vous souhaitez créer une ou plusieurs autres pièces en plus, Rajouter une aile ou dépendance, ou construire un garage, Les travaux de maçonnerie seront la première partie à intervenir dans la construction. Pour couler la dalle, monter les murs et les cloisons, poser les sols…

Les aménagements extérieurs

Pour la construction d’un mur de clôture, d’un préau, la création d’une terrasse ou la construction d’une piscine, le maçon est le partenaire privilégié.

Travaux de maçonnerie, par où commencer ?

Dans le cadre de la construction d’une extension ou rénovation, le maçon est le responsable de la qualité de la structure du bâtiment, à chacune de ses interventions, il s’engage explicitement sur la qualité de sa prestation (décennale).

Selon les travaux envisagés, vous devrez dans un premier temps en passer par la création d’un plan.

A noter : Les nouvelles constructions créant des surfaces habitables doivent répondre aux normes de la RT2012. Les rénovations et notamment les changements d’ouvertures doivent elles aussi répondre à la réglementation thermique actuelle dite « élément par élément ».

Quelles formalités administratives pour des travaux de maçonnerie ?

Lorsque les travaux de maçonnerie envisagés entraînent une augmentation de surface habitable (construction d’une extension, ajout d’un étage, surélévation d’un toit). Et/ou une modification de l’aspect extérieur de la maison, une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire sont nécessaires :

• La déclaration préalable de travaux concerne les projets de création d’une surface de plancher nouvelle de 5 à 20m². Ou encore, de 20 à 40m² dans les communes disposant d’un POS ou d’un PLU, si la surface totale de la maison après travaux est inférieure à 150m². Sont également soumises à déclaration préalable la modification de charpente et de couverture.
• Le permis de construire concerne les projets de création d’une surface de plancher nouvelle de plus de 20m² (ou 40m² pour les communes disposant d’un POS ou un PLU), la modification de la structure porteuse de la maison et la modification de la façade de la maison.

A noter :Si la surface habitable totale de votre habitation après travaux dépasse 150m2, vous êtes dans l’obligation de faire appel à un architecte. Quel que soit votre projet de maçonnerie, simplifiez vos travaux en vous reposant sur le savoir-faire de votre conseiller IlliCO Travaux ! Du plan, au suivi de chantier jusqu’à la réception des travaux, en passant par le choix des artisans.